NEU
954.000 €

Villa
Sotogrande - Cádiz

Wohnfläche: 242m²
Terrasse: 32m²
Grundstückgröße: 81m²
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Referenz: R5315803
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Neuentwicklung: Preise ab 954,000 € 2,031,000 €. [Betten: 3 - 4] [Bäder: 3 - 4] [Größe gebaut: 242.00 m2 - 313.00 m2]

Innerhalb der exklusiven La Reserva de Sotogrande gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt in einer Enklave, die für ihre Sicherheit, Ruhe und ihren anspruchsvollen Lebensstil bekannt ist. Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus renommierten Sport-, Sozial- und Bildungseinrichtungen und schafft damit den idealen Rahmen für gehobenes Wohnen.

Das Projekt liegt neben dem La Cañada Golf Club und nur wenige Minuten vom Real Club Valderrama, dem Yachthafen von Sotogrande sowie dem örtlichen Reitclub entfernt und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Sotogrande profitiert von mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr und ist somit sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal. Innerhalb von La Reserva befindet sich zudem die renommierte Sotogrande International School, anerkannt als eine der führenden internationalen Schulen des Landes.

Die Anlage umfasst 49 Wohneinheiten, jeweils mit privatem Swimmingpool und Garten, verteilt auf drei verschiedene Typologien:
• 19 Patio Homes (Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern)
• 24 Garden Homes (Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern)
• 6 Individual Villas (freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern)

Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnflächen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen bieten und verfügen über:
• Bebaute Fläche: 242- 318 m²
• Innenwohnfläche: 242- 317 m²
• Terrassen: 33- 69 m²
• Private Gärten: 82- 1.000 m²

Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, die Fertigstellung ist für März 2028 geplant.
Lage Erste Linie Golf
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Siedlung
Zustand Neubau Tag
Pool Privat
Klimakontrolle A/C Vorinstallierte
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht Golf
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Wald
Merkmale Einbauschränke
Private Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
24-Stunden-Rezeption
Möbel Unmöbliert
Küche Vollmontiert
Kochecke
Garten Privat
Bewachung Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit Überdacht
Straße
Mehrere
Privat
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anschlüsse Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie Golf
Luxus
Neubauprojekt